TEMA 3 - DERECHO
PAGINAS 126 - 186
EXAMEN (1)
1. La persona a favor de la que se constituye el usufructo es el…
a) nudo propietario
b) usufructuario
c) censualista
d) enfiteuta
2. El censualista es...
a) el propietario, y que tiene el uso y disfrute de la finca
b) la persona que ejerce el dominio útil y que paga el censo
c) el propietario, y que no tiene el uso y disfrute de la finca
d) ninguna de las anteriores
3. El derecho que el propietario de una cosa concede a otra persona para que se sirva de ella, normalmente de forma gratuita y vitalicia se llama…
a) habitación
b) goce
c) usufructo
d) ninguna de las anteriores
4. En la prenda con desplazamiento…
a) la prenda queda en poder del propietario
b) solo afecta a bienes inmuebles o derechos sobre ellos
c) el contrato debe constar en documento público, intervenido por fedatario público
d) ninguna de las anteriores
5. No pueden ser objeto de hipoteca mobiliaria…
a) la maquinaria industrial
b) las aeronaves
c) animales, sus crías o productos
d) ninguna de las anteriores
6. No se pueden hipotecar (hipoteca inmobiliaria)…
a) el uso
b) la habitación
c) los usufructos legales (excepto los concedidos al cónyuge viudo)
d) todas las respuestas anteriores son correctas
7. El principio registral de tracto sucesivo dice que…
a) Deberá constar inscrito previamente el título que da derecho a una persona a realizar la nueva inscripción
b) Se presume que los derechos que constan en el Registro existen y pertenecen a quien aparece como titular, salvo que se demuestre lo contrario
c) La inscripción es por norma general, voluntaria
d) Ninguna de las anteriores
8. Los contratos de venta a plazo se inscriben en el Registro de…
a) la propiedad
b) bienes muebles
c) la propiedad intelectual
d) patentes y marcas
9. La oficina española de patentes y marcas…
a) antes se denominaba Registro de la Propiedad Industrial
b) se protegen las creaciones, diseños, procedimientos…
c) su principal normativa es la Ley 1270/1997 de 24 de julio
d) todas las respuestas anteriores son correctas
10. La actividad bancaria se reserva a las entidades de crédito y sus diferentes modalidades según la ley…
a) Ley de 31 de diciembre de 1946, de Ordenación Bancaria
b) Ley 26/1988 de 29 de julio, de Disciplina e Intervención de las entidades de crédito
c) RDL 1298/1986 de 28 de junio
d) Ninguna de las anteriores
11. El derecho que permite a su titular adquirir una cosa con preferencia sobre un tercero, por el mismo precio y condiciones acordadas entre el propietario y dicho tercero se llama…
a) tanteo
b) retracto
c) opción
d) ninguna de las anteriores
12. Todos los derechos de garantía son…
a) Reales, accesorios y divisibles
b) Reales, principales e indivisibles
c) Reales, accesorios e indivisibles
d) Ninguna de las anteriores
13. En la prenda con desplazamiento, el acreedor tiene derecho de…
a) poseer la cosa
b) propiedad de la cosa
c) exigir que no se use sin su permiso
d) ninguna de las anteriores
14.- No pueden ser objeto de prenda sin desplazamiento…
a) las aeronaves
b) mercaderías y materias primas almacenadas
c) los objetos de valor histórico y artístico
d) ninguna de las anteriores
15. Sólo podrán ser objetos del contrato de hipoteca…
a) los bienes muebles
b) los derechos reales enajenables con arreglo a las leyes
c) las servidumbres
d) Ninguna de las anteriores
RESPUESTAS
1. b
2. c
3. d
4. c
5. c
6. d
7. a
8. b
9. d
10. b
11. a
12. c
13. a
14. a
15. b
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5 comentarios:
Ref.: Examen 3 DER (Pag. 142-186)
Ya os habréis fijado pero no me resisto a haceros la observación de que el temario de Derecho supone aproximadamente el 42,85 % de la materia total, y, sin embargo, supone un 20% de las preguntas del examen. Desproporcionado.
- Michael, ¿qué opinas de esto?
Respecto al examen, ninguna duda, he fallado "las que he fallado".
PD: Gracias por continuar.
Akeo, la verdad es que nos presentas un argumento muy solido. Lo que ocurre es que nuestra seccion de "expertos" en derecho son muy habiles contrargumentando, dado que eso es fundamental en los litigios. Veamos, el temario de productos y servicios consta de 88 paginas y vale 17 puntos, mientras que el de derecho consta de 288 y vale 14 puntos. Eso supone que el poormedio de puntuacion que se puede obtener por cada pagina de productos estudiada es de 0,19 (dejamos los calculos en dos decimales) mientras que en derecho es de 0,05. Eso implica que estudiar cada pagina de productos y servicios es 3,95 veces mas rentable que cada pagina de derecho. Dado que a lo que todos nos importa es conseguir una maxima puntuación, la función que obtendria una maxima rentabilidad para ello sería la que prima las preguntas de productos respecto a las de derecho en una proporcion como veis cercana al 4 a 1. Osea, que por cada 20 preguntas de productos solo deberiamos sacar 5 de derecho. Y sin embargo estamos superando esa proporcion llegando al 2 a 1 en muchos casos. Por lo tanto, igualmente algun visitante podria argumentarnos que sacamos demasiadas preguntas de derecho para la poca rentabilidad que tiene esa parte del temario. Y seria un argumento muy solido tambien. La verdad es que nuestra gente de derecho nos ha dejado boquiabiertos. No nos gustaria tenerlos delante en un juicio. ¿que opinais?
Akeo, La verdad es que estamos totalmente de acuerdo contigo. No tiene sentido que se haya creado un tema de extension tan desproporcionada para los puntos que aporta a la nota final. Claro que tambine entiendo que eso es una ventaja, porque seria mucho peor que derecho constituyera el 40% de la nota. Eso si obligaria a estudiarselo como el resto de temas. Tal y como esta ahora, y como señalan nuestros "juristas", la verdad es que no seria absurdo limitar al maximo el tiempo dedicado al derecho, y mas sabiendo que es muy dificil en estos dos meses abarcar todo el temario de una forma solida. No es rentable comparado con el mismo tiempo dedicado a los otros temas. No sabemos si se ha utilizado un temario de años anteriores ni porque: nos da igual que sea por "vagos" al no querer hacer unos nuevo o por "irrresponsables" al asumir un compromiso en unos plazos que se han demostrado que no se podian cumplir. Lo cierto es que los que pagamos el pato de este temario tan ilogico somos todos nosotros.
miércoles 21 de marzo de 2007
Examen Tema 3 DER - Pag 142-186 (1)
5. No pueden ser objeto de hipoteca mobiliaria…
a) la maquinaria industrial
b) propiedad intelectual e industrial
c) animales, sus crías o productos
d) ninguna de las anteriores
Esta pregunta dais como correcta la "c" pero atendiendo al temario en el que hay un error la propiedad intelectual e industrial puede ser objeto de prenda con desplazamiento (pagina 149 4º parrafo al final) y ademas siempre segun el temario "No pueden ser objeto de prenda sin desplazamiento determinados bienes que sólo pueden ser
objeto de hipoteca mobiliaria:" la propiedad intelectual e industrial.(pag 149 al final y 150 al principio)."SORPRESA"
Se que es una contradicción absoluta pero dado que el temario es la Biblia la correcta es la "b" y la "c" segun el 4º parrafo de la pag 149. Por si quereis saber la verdad la ley dice que puede ser objeto solo de hipoteca mobiliaria. (contradiciendo esta pregunta)
David, la verdad es que entre la pregunta formulada en negativo y el texto igualmente en negativo, la cosa es complicada. Si le añadimos que el texto se contradice en la practica en la menos de una pagina de distancia, lo mejor es alterar la opcion "a" para que la pregunta no admita dudas pese al texto. Muchas gracias por tu aportación... y segundo punto negativo para los de Epise en el dia de hoy.
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